Временное электроснабжение строительной площадки для частного дома - как сделать ?

Организационные факторы электрификации строительной площадки

Конкретные условия расположения участка накладывают особенности на выбор способа электроснабжения строительства. Застройщику приходится учитывать много требований, включая:

удаленность от объектов электрических сетей;

задачи строящегося здания: дача, жилой дом, техническое помещение;

вариант подключения: стационарно или только на время стройки;

количество выделенной мощности и способы оплаты за перерасход;

выбор сети: однофазная 220 или трехфазная 380;

гарантии надежности поставщика;

качество магистралей для подключения;

сроки выполнения заявок и многое другое.

По результатам решения этих задач выбирается один из вариантов:

1. подключение к стационарным сетям;

2. применение автономных источников энергии.

При использовании государственных объектов электроснабжения могут создаваться:

постоянные способы подключения;

временные схемы снабжения электричеством.

Особенности подключения электроэнергии

Местность и удаление электросетей сильно влияют на способ выбора схемы.

Строительство ведется около собственного жилья

Вариант подключения оборудования к своему зарегистрированному вводу для выполнения работ считается наиболее благоприятным и наименее затратным. На период строительства застройщик расходует электроэнергию, которая уже подключена, а плата проводится на основе ранее заключенного договора.

После завершения нового здания и необходимости демонтажа старого возникает задача переоформления документов в снабжающей организации. При этом потребуется:

1. рассчитать потребную мощность;

2. получить в отделе электроснабжающей организации технические условия и точку подключения;

3. заказать в специализированной компании разработку проекта;

4. согласовать проект в гостехнадзоре;

5. выполнить электромонтажные работы;

6. провести лабораторную оценку электрических сетей;

7. сдать объект в эксплуатацию, заключив договор со сбытовой организацией.

Если строительство ведется вдали от электрифицированных строений

В этой ситуации потребуется прокладка линии электропередач к строительной площадке и прохождение всех семи этапов подготовительных работ. После завершения строительства для постоянного электроснабжения необходимо повторно провести весь процесс регистрации.

Размещение ввода электроэнергии на строительный участок надо сразу делать для постоянной эксплуатации, использовать щиток с исполнением защиты IP54 в антивандальном варианте. Внутреннее пространство корпуса необходимо выбирать с учетом возможности установки счетчика, защитных устройств, автоматических выключателей, розеток, шины заземления. Важно предусмотреть резерв места для будущих реконструкций внутри строящегося дома.

Строительство в пределах некоммерческого товарищества

Благодаря коллективному подключению к дачным, гаражным или садоводческим хозяйствам стоимость совместных услуг обходится дешевле. У них уже есть выделенная понижающая трансформаторная подстанция, к которой можно подключиться.

Однако, многие коллективы уже давно сформировались и меняли за свой счет оборудование (провода, опоры, трансформаторы). Новым застройщикам могут предложить денежную компенсацию части подобных произведенных работ или выполнение дополнительной модернизации части оборудования.

Договор с соседями

Если технические вопросы подключения по срокам затягиваются, а стройку необходимо начинать, то можно попробовать договориться с соседями, у которых есть излишки мощности. После получения от них согласия застройщик через дополнительный счетчик устанавливает свою розетку и подключается к ней временной проводкой.

Величина допустимой мощности оговаривается до подключения, контролируется по прибору учета. Для исключения перегрузок в сети соседа устанавливаются защитные ограничительные устройства.

Расчет по этой схеме выгоден застройщику, а тот, кто раздает электроэнергию, может попасть в конфликтную ситуацию с инспекторами снабжающей организации.

Генераторные установки

С точки зрения технической обеспеченности строительства генераторы создают качественную электроэнергию. Застройщик их использует по своему усмотрению и ни от кого не зависит. Не надо ждать подключений к стационарной сети.

Единственный недостаток — высокая стоимость выработанной энергии. К этому методу прибегают для начала строительства, когда сроки не терпят и надо быстро начинать работать, а стационарное подключение к электрическим сетям затягивается.

Генераторы можно взять в аренду или приобрести за плату. В будущем они пригодятся для резервирования электрической сети при случайных отключениях.

Технические мероприятия

После решения всех организационных вопросов и выбора схемы временного электроснабжения на строительной площадке определяют место для установки щита ввода на стойке или опоре. Также устанавливают дополнительную опору в случае отдаления участка от линии электропередач более чем на 25 метров (см. главу 2.4. ПУЭ, п. 2.4.12.). Но это значение может отличаться и в меньшую сторону согласно ПУЭ главе 2.4. п. 2.4.19. По правилам щит ввода устанавливается на границе или территории заявителя. От вводного ящика уже производится разметка кабельных трасс или опор электропередач к месту проведения работ, силовых и осветительных сетей. Для оптимального распределения мощности по строительному участку силовые провода подводят к подъемным механизмам, к участку приготовления бетона, участку деревообработки, месту произведения сварных работ.

В начале строительства система временного освещения может состоять из нескольких прожекторов, и разделятся на основное и аварийное, местное или общее.

Схема электропроводки должна отвечать следующим требованиям:

• Хорошее качество, обеспечивающее номинальные показатели частоты и напряжения для обеспечения бесперебойной работоспособности строительных механизмов;
• Надежность и стабильность, исключающие отключение питания во время работы;
• Электробезопасность применения, которая бы создавала максимальную защиту персонала от получения электротравм.

При этом вам придется обязательно решать вопросы законодательного вида, связанные с подключением к уже существующим энергетическим линиям для выделения достаточных для потребления мощностей, что в свою очередь приводит к определенным финансовым тратам.

Юридическая часть вопроса: 

Особенности временного технологического присоединения

(введен Постановлением Правительства РФ от 26.08.2013 N 737)

50. Временным технологическим присоединением является технологическое присоединение энергопринимающих устройств по третьей категории надежности электроснабжения на уровне напряжения ниже 35 кВ, осуществляемое на ограниченный период времени для обеспечения электроснабжения энергопринимающих устройств.

Временное технологическое присоединение, а также заключение и исполнение договоров об осуществлении временного технологического присоединения, на основании которых оно производится, осуществляется в соответствии с предусмотренным настоящими Правилами общим порядком технологического присоединения с учетом особенностей, установленных в настоящем разделе.

51. Для осуществления временного технологического присоединения необходимо одновременное соблюдение следующих условий:

а) наличие у заявителя заключенного с сетевой организацией договора (за исключением случаев, когда энергопринимающие устройства являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 кВт включительно);

б) временное технологическое присоединение осуществляется для электроснабжения энергопринимающих устройств по третьей категории надежности электроснабжения.

52. Не допускается обеспечение электроснабжения введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства с использованием энергопринимающих устройств, присоединенных по временной схеме электроснабжения для обеспечения работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объектов капитального строительства.

53. При временном технологическом присоединении заявителем самостоятельно обеспечивается проведение мероприятий по возведению новых объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства сетевой организации до присоединяемых энергопринимающих устройств. При этом сетевая организация обязана обеспечить техническую подготовку соответствующих объектов электросетевого хозяйства для временного технологического присоединения.

Распределение между заявителем и сетевой организацией обязательств по выполнению мероприятий по временному технологическому присоединению, а также установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности осуществляются с учетом требований, установленных настоящим пунктом.

В случае если при временном технологическом присоединении не могут быть соблюдены критерии наличия технической возможности технологического присоединения, предусмотренные пунктом 28 настоящих Правил, сетевая организация в технических условиях указывает объем максимальной мощности объектов электросетевого хозяйства, возможный к использованию заявителем, и объем мощности, который может быть обеспечен в том числе с использованием автономных источников питания для обеспечения присоединяемых энергопринимающих устройств недостающим объемом мощности на период электроснабжения по временной схеме электроснабжения.

Заявителям - юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям в целях технологического присоединения по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 150 кВт включительно, сетевая организация (по желанию таких заявителей) в течение 15 дней со дня заключения договора об осуществлении временного технологического присоединения предоставляет соответствующие автономные источники питания до окончания срока электроснабжения по временной схеме электроснабжения.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.09.2016 N 953)

Заявитель компенсирует сетевой организации расходы, связанные с предоставлением автономного резервного источника питания, а также самостоятельно несет расходы по его эксплуатации.

В случае если заявителем принимается решение об электроснабжении своих энергопринимающих устройств с использованием автономных источников питания, предоставленных не сетевой организацией, то сетевая организация аннулирует соответствующую заявку, поданную в целях временного технологического присоединения, в порядке, предусмотренном пунктом 15 настоящих Правил.

54. Электроснабжение энергопринимающих устройств, технологическое присоединение которых осуществлено по временной схеме электроснабжения, осуществляется:

а) до наступления срока технологического присоединения с применением постоянной схемы электроснабжения, установленного договором. Если в соответствии с договором мероприятия по технологическому присоединению реализуются поэтапно, энергоснабжение энергопринимающих устройств по временной схеме электроснабжения осуществляется до завершения того из этапов, на котором будет обеспечена возможность электроснабжения таких энергопринимающих устройств с применением постоянной схемы электроснабжения на объем максимальной мощности, указанный в заявке, направляемой заявителем в целях временного технологического присоединения;

б) в случаях, когда энергопринимающие устройства являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 кВт включительно, - на срок до 12 месяцев.

55. Энергопринимающие устройства, технологическое присоединение которых осуществлено по временной схеме электроснабжения, могут быть отсоединены до истечения сроков, предусмотренных пунктом 54 настоящих Правил, в следующем случае:

а) по обращению заявителя, поданному не позднее 10 дней до планируемой даты отсоединения;

б) при расторжении договора об осуществлении технологического присоединения с применением постоянной схемы электроснабжения.

(п. 55 введен Постановлением Правительства РФ от 21.11.2013 N 1047)

56. По окончании срока, на который осуществлялось технологическое присоединение с применением временной схемы электроснабжения, или при наличии основания для его досрочного прекращения, указанного в пункте 55 настоящих Правил, энергоснабжение энергопринимающих устройств должно быть полностью ограничено в соответствии с Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", с одновременным расторжением договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и договора на оказание услуг по передаче электрической энергии в установленном порядке. В случае осуществления временного технологического присоединения с использованием автономных источников питания, предоставленных заявителю сетевой организацией, полное ограничение режима потребления электрической энергии вводится в соответствии с соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключаемым при предоставлении заявителю указанных автономных источников питания.

Работы по отсоединению энергопринимающих устройств могут быть осуществлены сетевой организацией после завершения мероприятий по введению полного ограничения режима потребления электрической энергии.

Сетевая организация обязана предварительно, но не позднее чем за 10 рабочих дней до дня отсоединения, письменно уведомить заявителя, энергопринимающие устройства которого технологически присоединены с применением временной схемы электроснабжения, о дате и времени осуществления работ по отсоединению таких устройств от объектов электросетевого хозяйства сетевой организации. Заявитель в день и время, указанные в уведомлении сетевой организации, обязан обеспечить доступ представителей сетевой организации к таким устройствам и присутствие своих представителей (или лично) при осуществлении работ по отсоединению.

После осуществления отсоединения энергопринимающих устройств сетевая организация составляет в 3 экземплярах акт об отсоединении энергопринимающих устройств, технологическое присоединение которых было осуществлено по временной схеме электроснабжения, и в течение 5 рабочих дней направляет по одному экземпляру акта заявителю и гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) способом, позволяющим установить дату отправки и получения указанного акта.

Работы по отсоединению энергопринимающих устройств могут проводиться в отсутствие заявителя или его представителя в случае наличия подтверждения надлежащего уведомления заявителя о месте и времени осуществления отсоединения, о чем в акте об отсоединении энергопринимающих устройств, технологическое присоединение которых было осуществлено по временной схеме электроснабжения, делается соответствующая отметка.

(п. 56 введен Постановлением Правительства РФ от 21.11.2013 N 1047)